8 Rue Brun, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brun, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 53.44 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Brun, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 380 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 120 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 240 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 115 mètres
Ventes au 8 Rue Brun
Les 2 ventes au 8 Rue Brun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Brun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brun dans son marché local
Prix du 8 Rue Brun par rapport à la voie
Sur Rue Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 8 Rue Brun se situe 46.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brun par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brun se situe 66.54 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -27.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au 8 Rue Brun à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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