2 Rue de Bugeaud, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 529 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bugeaud, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 886 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue de Bugeaud, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Vauban à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 765 mètres
- Collège Sébastien Vauban à 773 mètres
- Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 774 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 409 mètres

Ventes au 2 Rue de Bugeaud

Les 0 ventes au 2 Rue de Bugeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bugeaud dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bugeaud par rapport à la voie

Sur Rue de Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Rue de Bugeaud se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bugeaud par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bugeaud se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Blaye et -44.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Bacalan, 33390 Blaye(1,804 €)

Rue Louis Elias, 33390 Blaye(1,902 €)

Résidence le Clos de Melissende, 33390 Blaye(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.