32 bis Rue de l’Abbe Bellemer, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de l’Abbe Bellemer, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 et du 2.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 bis Rue de l’Abbe Bellemer, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 383 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 302 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 148 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de l’Abbe Bellemer
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de l’Abbe Bellemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de l’Abbe Bellemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de l’Abbe Bellemer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l’Abbe Bellemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de l’Abbe Bellemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de l’Abbe Bellemer dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de l’Abbe Bellemer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Bellemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 32 bis Rue de l’Abbe Bellemer se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de l’Abbe Bellemer par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de l’Abbe Bellemer se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Blaye et -52.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
