18 Rue du Monteil, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Monteil, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°40 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Monteil, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Blaye à 653 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 652 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 834 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 557 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Monteil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Monteil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Monteil par rapport à la voie
Sur Rue du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 18 Rue du Monteil se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Monteil par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Monteil se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -42.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 18 Rue du Monteil à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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