34 Rue du Monteil, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Monteil, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°17 et du 9.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue du Monteil, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 668 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 590 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 772 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 496 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Monteil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Monteil dans son marché local
Prix du 34 Rue du Monteil par rapport à la voie
Sur Rue du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 34 Rue du Monteil se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Monteil par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Monteil se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -0.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
