36 Rue du Monteil, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Monteil, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°38 et du 8.41 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 36 Rue du Monteil, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 674 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 587 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 771 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 490 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Monteil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Monteil dans son marché local
Prix du 36 Rue du Monteil par rapport à la voie
Sur Rue du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 36 Rue du Monteil se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Monteil par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Monteil se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -9.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
