35 Rue Ernest Régnier, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ernest Régnier, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 35 Rue Ernest Régnier, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 315 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 185 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 620 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Ernest Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Ernest Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ernest Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ernest Régnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ernest Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ernest Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ernest Régnier dans son marché local
Prix du 35 Rue Ernest Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 35 Rue Ernest Régnier se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ernest Régnier par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ernest Régnier se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Blaye et -48.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
