18 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blaye.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 399 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 132 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 299 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 129 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 18 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Jacques Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 18 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Blaye et -33.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
