18 Sentier du Monteil, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier du Monteil, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 18 Sentier du Monteil, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Haussman à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 585 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 426 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 621 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 309 mètres
- - Ecole élémentaire André Valleys à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sentier du Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sentier du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sentier du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sentier du Monteil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sentier du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sentier du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier du Monteil dans son marché local
Prix du 18 Sentier du Monteil par rapport à la voie
Sur Sentier du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 18 Sentier du Monteil se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier du Monteil par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sentier du Monteil se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -19.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
