18 Allée d'Orleans, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 411 €

de 4 636 € à 6 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée d'Orleans, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°20 et de 2.97 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Allée d'Orleans, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 370 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Piganeau à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces Orleans à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 996 mètres
- Collège Cheverus à 598 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 898 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 803 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 619 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 247 mètres

Ventes au 18 Allée d'Orleans

Les 0 ventes au 18 Allée d'Orleans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée d'Orleans dans son marché local

Prix du 18 Allée d'Orleans par rapport à la voie

Sur Allée d'Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 18 Allée d'Orleans se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée d'Orleans par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée d'Orleans se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gobineau, 33800 Bordeaux(6,870 €)

Rue Charles Lamoureux, 33800 Bordeaux(5,543 €)

Cours du XXX Juillet, 33800 Bordeaux(6,057 €)

Rue de Condé, 33800 Bordeaux(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée d'Orleans

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée d'Orleans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.