31 Allée de Vampeule, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de Vampeule, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Allée de Vampeule, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bacalan 1.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronneaud à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de Vampeule
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de Vampeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de Vampeule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de Vampeule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Vampeule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Vampeule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Vampeule dans son marché local
Prix du 31 Allée de Vampeule par rapport à la voie
Sur Allée de Vampeule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 31 Allée de Vampeule se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Vampeule par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de Vampeule se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 54.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
