34 Allée de Vampeule, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 639 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Allée de Vampeule, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°31 et de 0.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 34 Allée de Vampeule, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bacalan 1.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000TL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronneaud à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Point du Jour à 500 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 321 mètres

Ventes au 34 Allée de Vampeule

Les 0 ventes au 34 Allée de Vampeule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Allée de Vampeule dans son marché local

Prix du 34 Allée de Vampeule par rapport à la voie

Sur Allée de Vampeule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 34 Allée de Vampeule se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allée de Vampeule par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de Vampeule se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -2.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Peyronneaud, 33800 Bordeaux(3,149 €)

Chemin Maurice Lagardere, 33800 Bordeaux(3,382 €)

Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 34 Allée de Vampeule

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée de Vampeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.