30 Allée des Abeilles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Abeilles, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée des Abeilles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 94 logements - 21 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 734 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 505 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 941 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac à 353 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 542 mètres
- - Ecole primaire Marie De Gournay à 1 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Abeilles dans son marché local
Prix du 30 Allée des Abeilles par rapport à la voie
Sur Allée des Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 30 Allée des Abeilles se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Abeilles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée des Abeilles se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée des Abeilles à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 30 Allée des Abeilles est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
