Sente de la Frégate, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Sente de la Frégate, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Sente de la Frégate
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente de la Frégate dans son marché local
Prix Sente de la Frégate par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Sente de la Frégate se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.79 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente de la Frégate à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Sente de la Frégate est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente de la Frégate
Les ventes enregistrées Sente de la Frégate témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente de la Frégate
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Calixte Camelle à 232 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 540 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 340 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 742 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac à 144 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 398 mètres
- - Ecole primaire Marie De Gournay à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente de la Frégate
Adresses Sente de la Frégate
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente de la Frégate, classées par tranches de numéros.
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