40 Allée des Abeilles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 947 €

de 3 720 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Allée des Abeilles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 et de 15.73 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 40 Allée des Abeilles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 105 logements - 4615 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 749 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 507 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 960 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 360 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 534 mètres
- Ecole primaire Marie De Gournay à 74 mètres

Ventes au 40 Allée des Abeilles

Les 0 ventes au 40 Allée des Abeilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée des Abeilles dans son marché local

Prix du 40 Allée des Abeilles par rapport à la voie

Sur Allée des Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 40 Allée des Abeilles se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée des Abeilles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée des Abeilles se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Thoniers, 33800 Bordeaux(4,241 €)

Sente de la Frégate, 33800 Bordeaux(4,612 €)

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,443 €)

Boulevard Joliot-Curie, 33800 Bordeaux(4,312 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée des Abeilles

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée des Abeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.