34 Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 et du 0.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 657 mètres
- - Collège Emile Combes à 447 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 488 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 949 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Peupliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 34 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 34 Allée des Peupliers se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Peupliers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Peupliers se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 91.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
