Allée du Milan Noir, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Milan Noir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Milan Noir dans son marché local
Prix Allée du Milan Noir par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Milan Noir se situe 36.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.32 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Milan Noir à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Allée du Milan Noir est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Milan Noir
Les ventes enregistrées Allée du Milan Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Milan Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Du Lac à 136 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 6218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 2948 mètres
- - Collège Alice Milliat à 29 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 4119 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 1626 mètres
- - Ecole maternelle Lac 3 à 721 mètres
- - Ecole primaire Mandela à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Milan Noir
Adresses Allée du Milan Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Milan Noir, classées par tranches de numéros.
