25 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 188 € à 2 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 551 €

de 4 471 € à 6 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°23 et de 8.62 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 750 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Borde à 136 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1182 mètres
- Collège Toni Morrison à 791 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1164 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1164 mètres
- Ecole maternelle Beck à 193 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 181 mètres

Ventes au 25 Allée Eugène Delacroix

Les 0 ventes au 25 Allée Eugène Delacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée Eugène Delacroix dans son marché local

Prix du 25 Allée Eugène Delacroix par rapport à la voie

Sur Allée Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 25 Allée Eugène Delacroix se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Eugène Delacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Eugène Delacroix se situe 46.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.85 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux(2,855 €)

Rue Raymond Auguste Monvoisin, 33800 Bordeaux(3,573 €)

Rue Roullet, 33800 Bordeaux(3,738 €)

Rue Beck, 33800 Bordeaux(3,425 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée Eugène Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.