73 Allée Jean Giono, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 73 Allée Jean Giono, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 147 parkings - 8418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 238 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 492 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 107 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 134 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 168 mètres
Ventes au 73 Allée Jean Giono
Les 10 ventes au 73 Allée Jean Giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Allée Jean Giono dans son marché local
Prix du 73 Allée Jean Giono par rapport à la voie
Sur Allée Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 73 Allée Jean Giono se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Allée Jean Giono par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Allée Jean Giono se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 Allée Jean Giono
Les biens actuellement en vente autour du 73 Allée Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Allée Jean Giono
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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