12 Allée Serr, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 749 €

de 3 813 € à 5 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 769 €

de 3 993 € à 5 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée Serr, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°10 ter et de 0.57 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Allée Serr, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Bastide 1.
4 niveaux - 6062 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Giono à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 278 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 484 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 256 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 101 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 214 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 204 mètres

Ventes au 12 Allée Serr

Les 0 ventes au 12 Allée Serr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Serr dans son marché local

Prix du 12 Allée Serr par rapport à la voie

Sur Allée Serr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 12 Allée Serr se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Serr par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Serr se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nuyens, 33800 Bordeaux(4,475 €)

Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Jardel, 33800 Bordeaux(4,051 €)

Rue Fourteau, 33800 Bordeaux(4,462 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Serr

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Serr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.