31 Allée Serr, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 492 € à 5 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allée Serr, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 7 locaux.

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À propos du 31 Allée Serr, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 78 logements - 7 locaux - 112 parkings - 2834 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 267 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 453 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 281 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 98 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 260 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 250 mètres

Ventes au 31 Allée Serr

Les 0 ventes au 31 Allée Serr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée Serr dans son marché local

Prix du 31 Allée Serr par rapport à la voie

Sur Allée Serr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 31 Allée Serr se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée Serr par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée Serr se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nuyens, 33800 Bordeaux(4,475 €)

Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Jardel, 33800 Bordeaux(4,051 €)

Rue Fourteau, 33800 Bordeaux(4,462 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée Serr

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée Serr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.