13 Avenue de la Preservation, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de la Preservation, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 886 mètres
- - Collège Emile Combes à 432 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 211 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 281 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Preservation
Les 0 ventes au 13 Avenue de la Preservation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Preservation dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Preservation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Preservation, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 13 Avenue de la Preservation se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Preservation par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Preservation se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Preservation
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Preservation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de la Preservation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'Agence Bordeaux Immobilier
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