Rue Labat, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Labat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Labat dans son marché local
Prix Rue Labat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Labat se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Labat à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Labat est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Labat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 256 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 867 mètres
- - Collège Emile Combes à 335 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 156 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Labat
Adresses Rue Labat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Labat, classées par tranches de numéros.
