29 Avenue de la Preservation, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Preservation, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Avenue de la Preservation, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000IULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 922 mètres
- - Collège Emile Combes à 382 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 933 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 161 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 230 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Preservation
Une vente a été recensée au 29 Avenue de la Preservation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Preservation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Preservation, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Preservation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Preservation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Preservation dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Preservation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Preservation, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 29 Avenue de la Preservation se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Preservation par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Preservation se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 500 € au 29 Avenue de la Preservation à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 938 € en assurant vous-même les visites, ou 2 969 € si le professionnel les prend en charge.
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