32 Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Labarde, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bacalan 1.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000TELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maran à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 387 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 496 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Labarde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Labarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Labarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Labarde, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Labarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Labarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Labarde dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Labarde par rapport à la voie
Sur Avenue de Labarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 32 Avenue de Labarde se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Labarde par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Labarde se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 66.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
