34 Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 2 816 € à 4 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bacalan 1.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000TE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maran à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 396 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 486 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Labarde

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Labarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de Labarde dans son marché local

Prix du 34 Avenue de Labarde par rapport à la voie

Sur Avenue de Labarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 34 Avenue de Labarde se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de Labarde par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Labarde se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité du Petit Maniban, 33800 Bordeaux(3,667 €)

Chemin Lafitte, 33800 Bordeaux(3,136 €)

Cité de Nantes, 33800 Bordeaux(3,863 €)

Rue Leonie, 33800 Bordeaux(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Labarde

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Labarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.