38 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 362 €

de 3 673 € à 6 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et de 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 38 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000HU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 422 mètres
- Collège Emile Combes à 995 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 428 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 671 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 205 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 205 mètres

Ventes au 38 Avenue du Parc de Lescure

Les 0 ventes au 38 Avenue du Parc de Lescure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Parc de Lescure dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Parc de Lescure par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc de Lescure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 38 Avenue du Parc de Lescure se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Parc de Lescure par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Parc de Lescure se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,841 €)

Rue Marceau, 33800 Bordeaux(5,369 €)

Avenue Maurice Martin, 33800 Bordeaux(5,247 €)

Rue Descartes, 33800 Bordeaux(5,119 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Parc de Lescure

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Parc de Lescure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.