38 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Parc de Lescure, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 et de 8.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 38 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 422 mètres
- - Collège Emile Combes à 995 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 428 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 671 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Parc de Lescure
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Parc de Lescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Parc de Lescure dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Parc de Lescure par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Lescure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 38 Avenue du Parc de Lescure se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Parc de Lescure par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Parc de Lescure se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 152.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
