9 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 885 €

de 3 674 € à 6 408 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°7 et de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000HU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 543 mètres
- Collège Emile Combes à 972 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 549 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 572 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 270 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 212 mètres

Ventes au 9 Avenue du Parc de Lescure

Une vente a été recensée au 9 Avenue du Parc de Lescure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2020

455 000 €(5 353 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

9 Avenue du Parc de Lescure, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Parc de Lescure dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Parc de Lescure par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc de Lescure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 9 Avenue du Parc de Lescure se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Parc de Lescure par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Parc de Lescure se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,841 €)

Rue Marceau, 33800 Bordeaux(5,369 €)

Avenue Maurice Martin, 33800 Bordeaux(5,247 €)

Rue Descartes, 33800 Bordeaux(5,119 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Parc de Lescure

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Parc de Lescure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.