106 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 2 996 € à 4 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 106 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°108 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 106 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000RC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Counord à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 727 mètres
- Collège L'Envol - Bordeaux à 440 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 226 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 406 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Avenue Emile Counord

Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue Emile Counord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Avenue Emile Counord dans son marché local

Prix du 106 Avenue Emile Counord par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Counord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 106 Avenue Emile Counord se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Avenue Emile Counord par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Emile Counord se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(3,713 €)

Rue Julien Manès, 33800 Bordeaux(3,686 €)

Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 106 Avenue Emile Counord

Les biens actuellement en vente autour du 106 Avenue Emile Counord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.