12 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Emile Counord, affiche un prix moyen de 5 942 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et du 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 12 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000RDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Godard à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 683 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 476 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 97 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Emile Counord
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Emile Counord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Emile Counord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Emile Counord, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Emile Counord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Emile Counord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Emile Counord dans son marché local
Prix du 12 Avenue Emile Counord par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Counord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 942 €/m², le 12 Avenue Emile Counord se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Emile Counord par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Emile Counord se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 163.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
