42 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 315 € à 3 978 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 190 €

de 4 145 € à 6 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°57 et de 6.87 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 42 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12.
1 niveau - 2917 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000RD, - Parcelle n°0199 - Feuille 000RD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000RD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000RD, - Parcelle n°0203 - Feuille 000RD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Godard à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 667 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 455 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 148 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 202 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Emile Counord

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Emile Counord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Emile Counord dans son marché local

Prix du 42 Avenue Emile Counord par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Counord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 42 Avenue Emile Counord se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Emile Counord par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Emile Counord se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,559 €)

Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(3,711 €)

Rue Julien Manès, 33800 Bordeaux(3,679 €)

Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Emile Counord

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Emile Counord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.