74 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 558 €

de 3 526 € à 5 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°72 et de 0.26 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.

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À propos du 74 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 146 logements - 2415 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000RC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Counord à 7 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 694 mètres
- Collège L'Envol - Bordeaux à 481 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 234 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 325 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue Emile Counord

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Emile Counord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue Emile Counord dans son marché local

Prix du 74 Avenue Emile Counord par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Counord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 74 Avenue Emile Counord se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Emile Counord par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Emile Counord se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,559 €)

Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(3,711 €)

Rue Julien Manès, 33800 Bordeaux(3,679 €)

Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue Emile Counord

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Emile Counord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.