32 Avenue Jeanne d'Arc, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2011,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Jeanne d'Arc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 606 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 400 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 400 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jeanne d'Arc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 32 Avenue Jeanne d'Arc se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jeanne d'Arc se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 850 € au 32 Avenue Jeanne d'Arc à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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