18 Avenue Marcel Dassault, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Marcel Dassault, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Lac 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 145 logements - 163 parkings - 3359 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000THLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Formation Du Lac à 242 mètres
- - Caudéran Mérignac à 5903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 2670 mètres
- - Collège Alice Milliat à 374 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 4021 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 1505 mètres
- - Ecole maternelle Lac 3 à 422 mètres
- - Ecole primaire Vaclav Havel à 216 mètres
Ventes au 18 Avenue Marcel Dassault
Les 19 ventes au 18 Avenue Marcel Dassault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 18 Avenue Marcel Dassault se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marcel Dassault par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Marcel Dassault se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Marcel Dassault
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Marcel Dassault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Marcel Dassault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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