104 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 26 parkings - 700 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 184 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 188 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 200 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 193 mètres
Ventes au 104 Avenue Thiers
Les 7 ventes au 104 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 104 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 104 Avenue Thiers se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Thiers se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pilea Partners
bordeaux 33000
6 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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