25 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°27 et de 4.92 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 241 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 317 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 373 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 59 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 295 mètres
Ventes au 25 Avenue Thiers
Les 2 ventes au 25 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 25 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 25 Avenue Thiers se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Thiers se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
