25 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne des pompiers de La Benauge à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 176 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 241 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 317 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 373 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 59 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 295 mètres
Ventes au 25 Avenue Thiers
Les 2 ventes au 25 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 25 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 25 Avenue Thiers se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Thiers se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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