26 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 172 € à 4 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 294 €

de 4 225 € à 5 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°28 et de 0.34 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide 1.
2 niveaux - 1040 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 240 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 348 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 349 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 98 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 392 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 328 mètres

Ventes au 26 Avenue Thiers

Les 0 ventes au 26 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 26 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 26 Avenue Thiers se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Thiers se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.26 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Jardel, 33800 Bordeaux(4,051 €)

Rue Angelique du Coudray, 33800 Bordeaux(3,907 €)

Rue Galin, 33800 Bordeaux(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.