3 bis Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 5.
3 niveaux - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne des pompiers de La Benauge à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 334 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 399 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 441 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 102 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 376 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Thiers
Les 0 ventes au 3 bis Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 3 bis Avenue Thiers se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Thiers se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
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Honoré SAS
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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