52 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 102 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 257 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 139 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 243 mètres
Ventes au 52 Avenue Thiers
Les 2 ventes au 52 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 52 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 52 Avenue Thiers se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Thiers se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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