48 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 119 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 266 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 133 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 251 mètres
Ventes au 48 Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 48 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 48 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 48 Avenue Thiers se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Thiers se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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