6 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 406 € à 5 688 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°8 et de 4.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne des pompiers de La Benauge à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 318 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 412 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 409 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 123 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 406 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 389 mètres

Ventes au 6 Avenue Thiers

Les 2 ventes au 6 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2024

245 000 €(3 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

6 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

25 septembre 2023

180 000 €(8 182 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22 m²

6 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 6 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 6 Avenue Thiers se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Thiers se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.8 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Jardel, 33800 Bordeaux(4,051 €)

Rue Angelique du Coudray, 33800 Bordeaux(3,907 €)

Rue Galin, 33800 Bordeaux(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.