89 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 118 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 177 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 211 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 201 mètres
Ventes au 89 Avenue Thiers
Les 0 ventes au 89 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 89 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 89 Avenue Thiers se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Thiers se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Avenue Thiers
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