91 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 790 €

de 3 671 € à 6 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°93 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 91 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 136 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 166 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 305 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 197 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 189 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 191 mètres

Ventes au 91 Avenue Thiers

Une vente a été recensée au 91 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2024

320 000 €(3 192 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.24 m²

91 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 91 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 91 Avenue Thiers se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Thiers se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Jardel, 33800 Bordeaux(4,051 €)

Rue Angelique du Coudray, 33800 Bordeaux(3,907 €)

Rue Galin, 33800 Bordeaux(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 91 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.