95 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 95 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 154 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 157 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 183 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 95 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 95 Avenue Thiers se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Thiers se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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