2 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 691 €

de 4 194 € à 5 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°4 et de 2.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1265 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1033 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 435 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 369 mètres

Ventes au 2 Boulevard Albert 1er

Les 0 ventes au 2 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 2 Boulevard Albert 1er se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Albert 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Albert 1er se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux(2,610 €)

Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux(3,951 €)

Rue de Sete, 33800 Bordeaux(4,082 €)

Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux(3,828 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.