99 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 44.87 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 209 logements et 1 local.
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À propos du 99 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 209 logements - 1 local - 121 parkings - 4361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Antin à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 293 mètres
Ventes au 99 Boulevard Albert 1er
Les 45 ventes au 99 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 99 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 99 Boulevard Albert 1er se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Boulevard Albert 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard Albert 1er se situe 39.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 99 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 99 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Boulevard Albert 1er
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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