10 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°14 et de 27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 10 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 19 parkings - 499 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 324 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 563 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 329 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 336 mètres
Ventes au 10 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Les 7 ventes au 10 Boulevard du Président Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 10 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 10 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
