8 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°6 et de 21.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 8 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 315 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 562 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 320 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 327 mètres
Ventes au 8 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Les 3 ventes au 8 Boulevard du Président Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 8 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
