100 Boulevard George V, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Boulevard George V, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°92 et de n°90.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Boulevard George V, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1052 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 114 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 808 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 114 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Boulevard George V
Aucune vente n'a été recensée au 100 Boulevard George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Boulevard George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Boulevard George V, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Boulevard George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Boulevard George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Boulevard George V dans son marché local
Prix du 100 Boulevard George V par rapport à la voie
Sur Boulevard George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 100 Boulevard George V se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Boulevard George V par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Boulevard George V se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Boulevard George V à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 100 Boulevard George V est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
