Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dubourdieu dans son marché local
Prix Rue Dubourdieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dubourdieu se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dubourdieu à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Dubourdieu est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dubourdieu
Les ventes enregistrées Rue Dubourdieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dubourdieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 310 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1491 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 237 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 498 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 242 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dubourdieu
Adresses Rue Dubourdieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dubourdieu, classées par tranches de numéros.
